一、標(biāo)的信息:
潯東中心農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)18間房屋三年租賃權(quán)分零出租
二、掛牌、報(bào)名、報(bào)價(jià)時(shí)間:
信息披露起始日期2024-11-12
信息披露截止日期2024-11-25
掛牌網(wǎng)站:浙交匯
自由報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間 2024.11.12 10:00:00
限時(shí)報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間 2024.11.26 10:00:00
三、受讓資格:
1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人;
2、國(guó)家法律法規(guī)有特別規(guī)定的,意向承租方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。
四、注意事項(xiàng):
1、該標(biāo)的成交后,承租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后 3 個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。如出租標(biāo)的目前處于使用中,若非原承租人競(jìng)得,
需原承租人騰退后才能簽訂租賃合同的,承租方應(yīng)理解出租方在清退原承租人工作方面的復(fù)雜性,承租方應(yīng)根據(jù)出租方的通知在3 個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同,
并辦理標(biāo)的相關(guān)移交手續(xù)。因承租方未在約定時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同的,出租方有權(quán)認(rèn)定承租方違約,出租方收回標(biāo)的或收回后重新掛牌,
此時(shí)承租方須承擔(dān)包括但不限于以下違約責(zé)任:①競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還(競(jìng)買(mǎi)保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后剩余部分作違約金處理;競(jìng)買(mǎi)保證金如不足以抵扣交易服務(wù)費(fèi)的,
承租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后3個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足);②出租方有權(quán)按照有關(guān)法律法規(guī)追究承租方的法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
2、租金支付方式:采用先付款后使用的原則,租金 一 年支付一次,首期租金在掛牌成交之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)直接匯入出租方指定賬戶(hù)。租賃起止時(shí)間以《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。
3、承租方應(yīng)在簽訂《房屋租賃合同》前向出租方指定賬戶(hù)繳納合同履約保證金(按 3 個(gè)月租金計(jì)算)。合同履約保證金待租賃到期,在出租方檢查租賃物無(wú)損后5 個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。
如承租方有違約行為的,在承租方應(yīng)當(dāng)支付違約金或賠償損失時(shí),出租方可直接從合同履約保證金中扣減,直接抵付違約金或賠償出租方的損失,還將按照有關(guān)法律法規(guī)追究其法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
4、承租方如需裝修,應(yīng)事先征得出租方和物業(yè)管理部門(mén)同意,方可裝修施工。
5、出租標(biāo)的按騰退后現(xiàn)狀交付使用。租賃雙方的其他相關(guān)權(quán)利和義務(wù)(包括但不限于安全責(zé)任、租賃雙方的違約責(zé)任等)按照《房屋租賃合同》條款履行。
6、承租方競(jìng)得后不得變更簽約人。租賃期內(nèi),未經(jīng)出租方書(shū)面同意,承租方不得擅自對(duì)租賃房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、分租
(未經(jīng)出租方書(shū)面認(rèn)可的聯(lián)營(yíng)、合伙、合股、合作、承包等均視為轉(zhuǎn)租)。
7、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價(jià)格”條款等手填條款外,其他條款均已確定而不得修改。
8、本項(xiàng)目涉及的出租方、承租方交易服務(wù)費(fèi)均由承租方承擔(dān)。服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)報(bào)名時(shí)的必讀文件“本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”。
9、標(biāo)的看樣聯(lián)系人: 葉先生 ,聯(lián)系電話(huà): 15157257374
湖州晟昌行產(chǎn)權(quán)交易拍賣(mài)有限公司
2024年11月12日